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标题: 在楼顶搭个简易棚弄个工作室算合法吗？ [打印本页]
作者: curie    时间: 2022-10-28 14:17
标题: 在楼顶搭个简易棚弄个工作室算合法吗？
本帖最后由 curie 于 2022-10-28 14:20 编辑

本来是想打算买个车库，但是问了价格都要二十至三十万，价格太高了。阳台又太小，而且又要晒衣服，没地方放工具。本人住在五楼，是顶楼，如果在楼顶搭个简易棚弄个工作室算合法吗？主要是DIY做些小工具用。
作者: 阳光zxcv    时间: 2022-10-28 14:21
没人管但是不合法，民不举官不究。只要不影响别人就没人管你，有人问就说楼顶漏水搭个棚子防水保温。
作者: hcbnj    时间: 2022-10-28 14:23
肯定不管，邻居举报城管就要来拆了还要罚钱，真想玩还不如去郊区租个民房，我们这种四线城市的带院民房一个月也就200块钱
作者: 阳光zxcv    时间: 2022-10-28 14:34
不过这机器的震动能传很远，整栋楼都能听到，我们邻居家做饭用豆浆机，那声音嗡嗡的，能传出好几层，早上打，中午打，让人睡不好觉直想投诉，非常的讨厌。你得小心被投诉，那就保不住了。
作者: 一克赛艇    时间: 2022-10-28 14:47
阳光zxcv 发表于 2022-10-28 14:34
不过这机器的震动能传很远，整栋楼都能听到，我们邻居家做饭用豆浆机，那声音嗡嗡的，能传出好几层，早上打 ...

我邻居家是从早到晚剁饺子馅儿
作者: curie    时间: 2022-10-28 14:50
那看来只能退休回农村去玩了.
作者: 红三军团    时间: 2022-10-28 15:27
最好不要，物业不好惹，邻居也会说闲话，最好组一个工作室。
作者: wangfine1975    时间: 2022-10-28 16:04
弄一个大一点的工具箱，用的时候搬上去，忙活完了就搬下来。
作者: 爱飞行12345    时间: 2022-10-28 16:57
只要不是封闭的，不算违建，如果是全封闭的，就是违建
作者: 电骡子    时间: 2022-10-28 19:49
楼顶只能自己上去吗？
冬天冷，夏天热，还是租个一楼的民房吧
作者: 闪猫    时间: 2022-10-28 20:06
城管会抓。看论坛老贴，有个人在楼顶弄的工作间，好几年了，最后让城管逼着拆了。
作者: 瑜伽你的生活    时间: 2022-10-28 22:16
楼顶归物业管理，物业通融下应该没问题
作者: 阳光zxcv    时间: 2022-10-29 13:56
本帖最后由 阳光zxcv 于 2022-10-29 14:07 编辑

现在楼顶做防水一遍下来也不少钱，而且治标不治本，还不保温，可以在楼顶搭建一个棚子，两边斜坡中间高两边低的，从楼下看不到那种，即能解决防水有能隔热保温，只限于你家楼顶，别占到别人家去，外边简易封闭起来，开个简易小门，外面看不出是住人的，只当临时封闭，别人问就当防止外人踩踏。外观越简陋越不引人注意为好，最重要一条就是棚顶要固定好，焊接牢靠，别那天风大把铁皮房顶刮飞，真的会呦，这可不是瞎说。要找个有资质的公司做房顶。车床铣床声音不大，地面垫个皮子减少震动，工作尽量不要在休息时间，早9点之前，中午12点半到3点，晚8点以后这段时间尽量不要干活，这些时间段，有的没睡醒，有的午休，有的早睡，都不要打扰，干活时不要用切割机，角磨机，砂轮这种高分贝机械，会引起邻居注意。机器搬运是个难题，动辄几百斤的铣床，车床，搬上去不容易也要考虑，不能让邻居看到，看到会认为你开工厂，大部分邻居都不喜欢自己家楼上天天叮叮当当的开工厂。
作者: mojianghai    时间: 2022-10-30 19:26
我现在干活用的主轴动力是步进电机，调到低转速，慢慢磨，基本没声音
作者: 674384967    时间: 2022-10-31 00:43
要看 二线及以上城市 等你盖好城管就来拆了。人家有卫星对比  小地方只要不扰民估计没啥事
作者: 液压模型DIY    时间: 2022-11-1 12:35
风险比较大。尽量不要在楼顶弄。想想别的办法
作者: 天工君    时间: 2022-11-13 10:15
楼顶做个太阳能棚顶的架空层，这是合法的，可在这个太阳能架空层房子里玩机机，既环保又发电节能。
作者: muyanran1986    时间: 2022-11-28 11:12
违法，别想多了，不说热心市民举报，遇到一个心眼小的就会被举报；我姑姑家一楼有送前后小院子，然后她家搞了假山小鱼池小花园，结果楼上一个高端知识分子不爽了，也不知道碍着他啥了，天天举报违章建筑。最后城管来了判定院子门有顶违章，车库门里铺出来的小石板路违章（恢复鹅卵石路，这个有惊喜）。然后拆了顶，花钱让物业把石板路恢复鹅卵石路，然后高能来了。原来鹅卵石路太滑，我姑姑特地自费改成高磨砂青石板路，顺带把他们楼道下来的旁支小路也改了（也就多几米，这路离大门近），然后恢复后，有天他被滑了个狗吃屎········
作者: 木剑    时间: 2022-11-29 15:40
顶楼整个小花园多好啊，做好防水，铺好绿植，还能起到保温的作用。搭个小平台，天气好的时候可以喝喝茶茶撸撸串，晚上还可以乘乘凉，观观星。
可别想在顶楼鼓捣床子，等你都置备齐了，一个举报就得拆除，乱七八糟的清理起来可惨了。
作者: hammers    时间: 2022-11-30 18:35
看我贴
作者: holyland    时间: 2022-12-4 21:14
楼顶是公共空间，私人占用肯定不合法。
是否会被清理，要看各地管理力度。
大多地方民不举官不究，但总是不踏实的。

还是找个靠谱的地方吧，玩起来也安心。
作者: xshhh    时间: 2022-12-5 10:33
把大城市的房子卖了，到低一线或低二线城市的城郊买一楼带院子大房，还有余钱，房子大、环境好，常住的邻居还不多，不扰人，我就是这样的。
作者: 山村农夫    时间: 2022-12-9 19:39
打黑除恶一般十年一次，也就是八年九年问题都不大
作者: 故都马卡富    时间: 2022-12-12 15:38
买个旧车停楼下车位。做生意时买了台7.2m旧货车停大马路车位当仓库用，月租12o元，坐标南京市
作者: 阳光zxcv    时间: 2022-12-12 17:45
故都马卡富 发表于 2022-12-12 15:38
买个旧车停楼下车位。做生意时买了台7.2m旧货车停大马路车位当仓库用，月租12o元，坐标南京市

这个电源怎么接，在马路边停放
作者: 故都马卡富    时间: 2022-12-12 21:38
我买房买的是一楼，电线拉出给电动车充电，小区小，物业几个门卫，管的松。有地下室，但给儿子当健身房用了。准备用角铁做个四轮推车，2mx丨m，有架子，玩的小车床，钻铣库，工具全锁在推车里，从楼上接线。小区是我家，我的地盘我做主，学雷锋不及格，但学流氓简单。

作者: arp    时间: 2022-12-27 18:28
没人举报就可以。先简易搭一下，看有人举报否
作者: 1589777657    时间: 2023-1-11 22:55
楼顶晒衣服没人管你的。可以买套电动晾衣架升到楼顶。阳台全封起来，防止工具掉下来伤人。我也是在阳台做工作室，用铁架分三层，分别放小车床，雕刻机，3D打印机，工具用铁网，铁板，强磁挂墙上。材料重的放地下箱子，轻的吊上顶上吊柜。城市房子太贵，无奈的选择。晾衣服，直接在阳台伸出几条3米长的不锈钢管，通小电机和钢丝把衣拉出外边。
作者: duanyz    时间: 2023-1-12 07:59
mojianghai 发表于 2022-10-30 19:26
我现在干活用的主轴动力是步进电机，调到低转速，慢慢磨，基本没声音

请教你的步进电机多大的？转速大约多少？
作者: fjs502    时间: 2023-2-22 17:59
别大张旗鼓就行，别把整个楼顶都盖一层就行。我感觉吧10平方左右没啥问题
作者: curie    时间: 2023-2-28 13:08
本帖最后由 curie 于 2023-2-28 13:20 编辑

在城里面还是不好弄啊，还要担心噪音影响邻居，现在还是周末回老家去弄了，老家有个大院子，380V三相电也能接，就是来回路上要浪费5-6小时。



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